Welk appartement moet ik kopen voor de verhuur?

Vergelijk het actuele vastgoed-aanbod op prijs, rendement en snelheid van verhuur.

De beste investering op de beste locaties

Ga met de Vastgoedtool op zoek naar de beste investering. Gebruik de kaart en zoek op stad, wijk en straat. Via uitgebreide filters komt u tot wat u zoekt.

Aan de slag met de gratis tool

De beste prijs

Welke huur kunt u rekenen? Door gelijkwaardige appartementen in onze database te vergelijken op oppervlakte, aantal slaapkamers, straat, wijk en plaats, komen we tot de beste en meest reële prijs.

Snel verhuren

In tien dagen of een halfjaar? Via een slim algoritme stellen we vast hoe snel u ongeveer het appartement verhuurt.

Rekenen op rendement

Op basis van gelijkwaardige appartementen en de mogelijke huurprijs geven we een indicatie van het te behalen rendement.

De G50

Van Den Helder tot Maastricht en van Rotterdam tot Enschede. Dagelijks scannen wij internet op appartementen die te koop staan in de vijftig grootste steden van Nederland. Momenteel staan er meer dan 20.000 appartementen te koop waarvan de tool op basis van big data het rendement heeft bepaald.

Zoekt u nog meer data? Of heeft u ideeën voor de tool? Neem contact met me op!

erik@vastgoedtool.com +316 513 850 99
Erik de Voogd

Waarom de Vastgoedtool

Erik de Voogd

In welke plaats, wijk of straat kan ik het beste een appartement kopen? Met welke oppervlakte en hoeveel slaapkamers? Welke huur kan ik het best rekenen en hoe snel is het dan verhuurd? Op de vragen die ik had als belegger, geeft de Vastgoedtool nu het antwoord.

Sturen op rendement

De Vastgoedtool is een hulpmiddel voor investeerders in appartementen voor verhuur. Het hart van de tool: slimme en unieke algoritmes en ruim twee jaar aan data van meer dan 400.000 appartementen. Denk aan huurprijzen, oppervlakte, aantal slaapkamers, geografische kenmerken, snelheid van verhuur en vele andere variabelen. Met behulp van deze data bouwde ik een vastgoedportefeuille op met een bruto rendement van 8%.

Aan de slag met de gratis tool

  1. Gebruik smartphone, tablet of desktop
  2. Doorzoek alle appartementen
  3. Zoekfilters
  4. Alerts instellen
Start hier

Huurprijs berekenen

De huurprijs heeft invloed op het rendement en de snelheid waarmee u het appartement kunt gaan verhuren. Een heel belangrijke factor, maar lastig te bepalen. De Vastgoedtool helpt u met het berekenen van uw huurprijs.

Bereken mijn huurprijs

Vastgoed financieren

Het financieren van beleggingsvastgoed werkt anders dan het verkrijgen van een hypotheek voor een privé woning. De vastgoedtool kent deze waarderings- en financieringsregels. Hiermee krijgt u vooraf – zonder kosten – inzicht in hoeveel u kunt financieren.

Meer informatie

Netto rendement

Rendement is waar u het uiteindelijk allemaal voor doet. Er worden in de branche allerlei percentages genoemd, zonder dat hierbij wordt aangegeven welke kosten er zijn meegenomen. Om zeker te zijn van een goede aankoop is het belangrijk om het netto rendement te bepalen.

Rendement berekenen